R$ 1.790.000,00
Cobertura Duplex à Venda no Ahú, Curitiba | 2 Quartos (2 Suítes), Lavabo, Terraço com Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem | Edifício Terrasse Cadeaux na Rua Guaratuba | Pronto para Morar
Imóvel Ref: 1017CD
Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú, Curitiba – Cobertura Duplex à Venda com 2 Suítes, Lavabo, Terraço com Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem
Cobertura Duplex à Venda no Ahú, Curitiba – 2 Suítes, Terraço com Churrasqueira e 2 Vagas | Edifício Terrasse Cadeaux
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização privilegiada nesta Cobertura Duplex no bairro Ahú, em Curitiba/PR. Localizada na Rua Guaratuba, no moderno Edifício Terrasse Cadeaux, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel sofisticado, funcional e com excelente valorização.
Com 2 dormitórios, ambos suítes, e 4 banheiros, o imóvel oferece o máximo de conforto e privacidade. A ampla sala de estar e jantar é ideal para receber amigos e familiares, enquanto o terraço descoberto com churrasqueira proporciona momentos de lazer ao ar livre, com vista privilegiada da cidade.
A cobertura possui 238,40 m² de área total, sendo 130,65 m² de área privativa, além de 11,40 m² de terraço. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança. Construída em julho de 2025, a unidade apresenta acabamentos modernos, materiais de alta qualidade e um projeto arquitetônico contemporâneo.
O condomínio Terrasse Cadeaux oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com:
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Espaço pet
- Academia equipada
- Playground infantil
- Praça externa
- Quadra poliesportiva
- Salão de festas com churrasqueira
- Salão de jogos
A localização é um dos grandes diferenciais. Situada em uma região tranquila e valorizada, próxima ao Colégio Dom Bosco Ahú, a cobertura está cercada por uma ampla rede de serviços e conveniências, como restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e áreas verdes. Tudo o que é essencial para uma rotina prática e confortável.
Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Curitiba, com qualidade de vida, segurança e sofisticação.
Agende uma visita e conheça pessoalmente essa Cobertura Duplex no Ahú. Viva o melhor de Curitiba com o padrão de excelência da Terrasse Engenharia.
238,40 m²
Área
total
130,65 m²
Área
privativa
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
DETALHES
Detalhes do Imóvel
Áreas Comuns
✅ Bicicletário
✅ Brinquedoteca
✅ Espaço Pet
✅ Fitness
✅ Playground Infantil
✅ Praça Externa
✅ Quadra Poliesportiva
✅ Salão de Festas com Churrasqueira
✅ Salão de Jogos
Áreas Privativas
✅ Sacada com Churrasqueira a Carvão
Características
✅ Portão Eletrônico
Infraestrutura
✅ Hidrômetros Individuais
✅ Infra para Split
✅ Medidor de Gás Individual
✅ Portaria Remota
Proximidades
✅ Bares e Restaurantes
✅ Escola
✅ Farmácia
✅ Supermercado
Pontos Fortes do Empreendimento
Edifício Terrasse Cadeaux – Bairro Ahú, Curitiba
- Hall de entrada
- Salão de festas com churrasqueira
- Salão de jogos com churrasqueira
- Espaço fitness
- Quadra esportiva
- Playground
- Brinquedoteca
- Praça externa
Tipologias Disponíveis
- Apartamentos de 2 ou 3 dormitórios (suíte) – 76 a 98 m² privativos
- Gardens de 2 ou 3 dormitórios (suíte) – 76 a 98 m² privativos, com área externa de 18 a 89 m²
- Coberturas de 2 ou 3 suítes – 130 a 141 m² privativos, com área externa de uso exclusivo
- Todas as unidades com 2 vagas de garagem
Diferenciais dos Apartamentos
- BWC’s com parede revestida com material diferenciado
- Churrasqueira a carvão na sacada
- Forro rebaixado em gesso em todo o apartamento
- Medidores individuais de água
- Paredes internas em Super Wall
- Pontos de água para filtro e geladeira
- Ralo linear
- Tubulações aéreas nos BWC’s com redução de ruídos
- Monocomando nos BWC’s
- Tomadas com entrada USB
- Ponto de água para ducha higiênica
- Piso porcelanato nos BWC’s e cozinha
- Área técnica para ar-condicionado
Diferenciais do Empreendimento
- Bicicletário
- Dois elevadores
- Reaproveitamento de água da chuva nas áreas comuns
- Salão de festas
- Playground
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Brinquedoteca
- Fitness
- Quadra poliesportiva
- Preparação para SPA nas coberturas
Observações
“O Terrasse Cadeaux é um presente para seus futuros moradores. Seu projeto, pensado para compor espaços versáteis, aplica um estilo contemporâneo baseado nos três pilares da arquitetura: beleza, funcionalidade e técnica construtiva. Foram concebidas seis unidades por andar, sendo quatro plantas espelhadas, conferindo simetria à fachada. Apesar das linhas retas, o uso de cores, pastilhas e texturas cria uma leve curvatura visual, resultando em um design moderno e harmonioso. Ideal para um público exigente, o empreendimento une arquitetura contemporânea e localização privilegiada, próximo a parques e cartões-postais de Curitiba, oferecendo conforto e modernidade para diversos estilos de vida.”
Os valores, condições e taxas poderão sofrer alterações conforme variações de mercado. Consulte o corretor sobre disponibilidade, tipos de unidades (apartamentos, gardens e coberturas) e tabela de preços atualizada.
Venda de Imóveis em Curitiba | Apartamentos, Coberturas e Gardens
Agende sua visita e conheça o Edifício Terrasse Cadeaux no Ahú – um empreendimento que traduz o melhor da arquitetura moderna com o padrão de qualidade Terrasse Engenharia.
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Mauricio Dias Corretor de Imóveis
Desde 1993, atuo no mercado imobiliário paranaense como sócio fundador da Imobiliária Efetiva, localizada no Litoral do Paraná. A partir de 2018, expandi minha atuação para Curitiba, onde atualmente integro a equipe de vendas da Terrasse Engenharia, contribuindo com minha experiência e conhecimento no setor imobiliário.
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