R$ 1.580.000,00
Cobertura Duplex no Cristo Rei – Curitiba | 3 Quartos (1 Suíte), Terraço, Churrasqueira e 2 Vagas | Edifício Terrasse Botanique | Pronto para Morar na Rua Oyapoc
Imóvel Ref: 1013CD
Cobertura Duplex à Venda no Edifício Terrasse Botanique em Curitiba – Cristo Rei | 3 Quartos (1 Suíte), Terraço, Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem
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Sofisticação e conforto em uma localização privilegiada
Localizada no bairro Cristo Rei, em Curitiba, a cobertura duplex do Edifício Terrasse Botanique combina elegância, conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Situado próximo ao Jardim Botânico, o imóvel oferece uma vista encantadora e fácil acesso a uma ampla rede de serviços, lazer e conveniência.
Amplitude e design que encantam
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, terraço privativo e churrasqueira, esta cobertura foi projetada para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada ambiente. A planta inteligente valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada, criando espaços amplos e acolhedores.
O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. São 274,20 m² de área total, com 132,33 m² de área privativa, distribuídos de forma harmoniosa para atender às necessidades de toda a família.
Lazer completo e infraestrutura moderna
O Terrasse Botanique, entregue em novembro de 2022, oferece uma infraestrutura completa e moderna. Entre as áreas comuns, destacam-se:
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Academia equipada
- Mini quadra esportiva
- Playground infantil
- Salão de festas com churrasqueira
- Sistema de monitoramento por câmeras
Além disso, a cobertura dispõe de lavanderia, salão no ático com churrasqueira e terraço descoberto, ideais para momentos de lazer e relaxamento com familiares e amigos.
Bairro Cristo Rei: qualidade de vida e conveniência
O bairro Cristo Rei é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao Jardim Botânico de Curitiba, um dos cartões-postais da cidade, oferece fácil acesso a escolas, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes e opções de transporte. É uma região tranquila, arborizada e com ótima mobilidade urbana, perfeita para quem busca viver bem sem abrir mão da praticidade.
Um investimento que une conforto e valorização
Adquirir esta cobertura duplex no Terrasse Botanique é investir em um imóvel de alto padrão, com excelente potencial de valorização e todos os atributos que tornam a vida mais confortável e prazerosa.
Agende uma visita e descubra pessoalmente o charme e a exclusividade deste imóvel no coração do Cristo Rei. Essa é a oportunidade ideal para transformar o sonho da casa perfeita em realidade.
274,20 m²
Área
total
132,33 m²
Área
privativa
3
Dormitórios
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
DETALHES
Descrição do Empreendimento
O Terrasse Botanique está localizado a apenas três quadras do Jardim Botânico de Curitiba, um dos cartões-postais mais belos da cidade. O projeto combina arquitetura contemporânea, inovação e qualidade de vida, ideal para quem busca conforto, praticidade e contato com a natureza.
Com acesso rápido ao Centro (apenas 5 minutos) e próximo a colégios, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana.
A disposição das plantas foi cuidadosamente planejada para otimizar o espaço interno, criando ambientes aconchegantes e funcionais. Viva a experiência de ter o parque como extensão da sua casa.
Destaque: Próximo à PUCPR – Pontifícia Universidade Católica do Paraná.
Áreas Comuns
- ✅ Bicicletário
- ✅ Brinquedoteca
- ✅ Espaço Gourmet com Churrasqueira
- ✅ Fitness
- ✅ Mini Quadra Esportiva
- ✅ Playground Infantil
- ✅ Salão de Festas com Churrasqueira
- ✅ Sistema de Monitoramento por Câmeras
- ✅ Praça Externa
- ✅ Hall de Entrada
- ✅ Dois Elevadores
Áreas Privativas
- ✅ Lavanderia
- ✅ Salão no Ático com Churrasqueira
- ✅ Terraço Descoberto
Características do Apartamento
- ✅ Churrasqueira a carvão na sacada
- ✅ Forro rebaixado em gesso em todo o apartamento
- ✅ Paredes internas em Super Wall
- ✅ Infraestrutura para ar-condicionado em alumínio em todos os quartos e sala
- ✅ Monocomando nos banheiros
- ✅ Piso em porcelanato nos banheiros e cozinha
- ✅ Ponto de água para filtro e geladeira
- ✅ Portas com acabamento em verniz
- ✅ Tomadas com entrada USB
- ✅ Tubulações aéreas nos banheiros com redução de ruídos
- ✅ Área técnica para ar-condicionado
Infraestrutura
- ✅ Hidrômetros individuais
- ✅ Medidor de gás individual
- ✅ Infraestrutura para Split
- ✅ Portaria remota
- ✅ Portão eletrônico
Proximidades
- ✅ Jardim Botânico de Curitiba
- ✅ PUCPR – Pontifícia Universidade Católica do Paraná
- ✅ Escolas
- ✅ Supermercados
- ✅ Farmácias
- ✅ Bares e Restaurantes
Pontos Fortes do Empreendimento
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
- Localização privilegiada no bairro Cristo Rei
- Projeto contemporâneo e sustentável
- Ambientes planejados para bem-estar e funcionalidade
- Próximo a uma das áreas verdes mais icônicas de Curitiba
Observações
Os valores, condições e taxas podem sofrer alterações conforme as variações normais de mercado. Consulte o corretor para informações atualizadas sobre disponibilidade de unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e tabela de preços.
Venda de Imóveis em Curitiba | Terrasse Botanique – Apartamentos, Coberturas e Gardens
Empreendimento com assinatura Terrasse Engenharia – qualidade, conforto e sofisticação em cada detalhe.
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Vídeo do imóvel
Mauricio Dias Corretor de Imóveis
Desde 1993, atuo no mercado imobiliário paranaense como sócio fundador da Imobiliária Efetiva, localizada no Litoral do Paraná. A partir de 2018, expandi minha atuação para Curitiba, onde atualmente integro a equipe de vendas da Terrasse Engenharia, contribuindo com minha experiência e conhecimento no setor imobiliário.
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