R$ 1.590.000,00
Apartamento Novo à Venda no Ahú, Curitiba | 2 Suítes, Sacada com Churrasqueira, 2 Vagas | Edifício Terrasse Élégant – Rua Guaratuba | Entrega Dez/24
Imóvel Ref: 1014A
Apartamento à Venda no Edifício Terrasse Élégant em Curitiba – Ahú | 2 Suítes, Ampla Sala, Lavabo, Sacada com Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem
Apartamento Novo à Venda no Ahú, Curitiba – 2 Suítes, Varanda com Churrasqueira e 2 Vagas de Garagem
Localizado no charmoso bairro Ahú, em Curitiba, o Edifício Terrasse Élégant oferece um apartamento novo que combina conforto, elegância e praticidade. Situado na Rua Guaratuba, próximo ao Colégio Dom Bosco Ahú, o imóvel está em uma região tranquila e valorizada, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia.
Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe
Com 203,54 m² de área total e 114,00 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade. São 2 suítes espaçosas, lavabo, cozinha integrada à sala de estar e jantar, além de uma varanda com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e descontração. A face oeste garante excelente iluminação natural e um pôr do sol encantador.
Estrutura Completa e Ambientes Planejados
O imóvel conta com 2 vagas de garagem, lavanderia, infraestrutura para ar-condicionado tipo split, hidrômetros e medidores de gás individuais, além de portão eletrônico e portaria remota, proporcionando segurança e praticidade. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e eficiência no dia a dia.
Lazer e Bem-Estar no Edifício Terrasse Élégant
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência. Entre os diferenciais estão bicicletário, brinquedoteca, espaço fitness, playground infantil, praça externa, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira e salão de jogos. O sistema de monitoramento por câmeras garante tranquilidade e segurança para todos os moradores.
Bairro Ahú: Tranquilidade e Conveniência em Curitiba
O bairro Ahú é conhecido por sua atmosfera residencial e pela excelente infraestrutura urbana. Próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Parque São Lourenço e Centro Cívico, oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e shoppings. É uma das regiões mais desejadas de Curitiba, unindo praticidade, segurança e qualidade de vida.
Um Novo Lar Espera por Você
Este apartamento novo no Ahú é a escolha ideal para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com diferenciais que valorizam o conforto e o estilo de vida. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que o Edifício Terrasse Élégant tem a oferecer.
Curitiba | Ahú | Edifício Terrasse Élégant | Rua Guaratuba – Apartamento novo com 2 suítes, lavabo, varanda com churrasqueira, 2 vagas de garagem e infraestrutura completa de lazer.
203,54 m²
Área
total
114,00 m²
Área
privativa
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
DETALHES
Áreas Comuns
O Edifício Terrasse Élégant, localizado no bairro Ahú em Curitiba, oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. As áreas comuns foram cuidadosamente planejadas para proporcionar momentos de convivência e relaxamento em um ambiente moderno e seguro.
✅ Bicicletário
✅ Brinquedoteca
✅ Espaço Fitness
✅ Playground Infantil
✅ Praça Externa
✅ Quadra Poliesportiva
✅ Salão de Festas com Churrasqueira
✅ Salão de Jogos
✅ Sistema de Monitoramento por Câmeras
Áreas Privativas
Os apartamentos do Terrasse Élégant foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes amplos e bem distribuídos.
✅ Lavanderia
✅ Sacada com Churrasqueira a Carvão
Características
O empreendimento alia tecnologia e segurança, garantindo tranquilidade e praticidade aos moradores.
✅ Portão Eletrônico
✅ Portaria Remota
Cômodos
Os espaços internos foram pensados para atender às necessidades do cotidiano com elegância e eficiência.
✅ Área de Serviço
✅ Cozinha
Infraestrutura
Com soluções modernas e sustentáveis, o edifício oferece infraestrutura completa para o conforto dos moradores.
✅ Hidrômetros Individuais
✅ Infraestrutura para Ar-Condicionado Split
✅ Medidor de Gás Individual
✅ Ponto para SPA / Hidromassagem
Proximidades
O bairro Ahú é uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e conveniências.
✅ Bares e Restaurantes
✅ Escolas
✅ Farmácias
✅ Shopping Centers
✅ Supermercados
Observações
Com uma linguagem arquitetônica sóbria e contemporânea, o Terrasse Élégant apresenta linhas bem delineadas e espaços cuidadosamente planejados. A arquiteta Sabrina Slompo, responsável pelo projeto, destaca que “elegância, em Latim, vem do verbo eligere, que significa escolher bem — elegante é quem faz boas escolhas”.
Os elementos que compõem a fachada foram selecionados para unir funcionalidade e simetria, resultando em um projeto que transmite harmonia, leveza e naturalidade. Essa combinação torna o Edifício Terrasse Élégant uma obra atemporal, marcada pela sofisticação e bom gosto.
Os valores, condições e taxas do imóvel podem sofrer alterações conforme as variações normais de mercado. Consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores atualizados conforme a tabela de preços.
Venda de Imóveis | Apartamentos, Coberturas e Gardens em Curitiba
Pontos Fortes do Edifício Terrasse Élégant
O Terrasse Élégant se destaca pela qualidade construtiva, design moderno e localização privilegiada no Ahú.
- Hall de entrada elegante
- Salão de festas com churrasqueira
- Espaço fitness completo
- Brinquedoteca equipada
- Salão de jogos
- Playground infantil
- Quadra poliesportiva
- Praça externa arborizada
Tipologias de Apartamentos
- Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios
- Opções com 1 suíte e dois quartos, ou 1 suíte e 2 demi-suítes
- Planta com opção de fechamento do 4º dormitório
- Áreas privativas entre 90 m² e 119 m²
- Vagas para dois automóveis
- Circulação com espaço para roupeiro ou office
Gardens
- Opções com 2 ou 3 dormitórios
- Áreas externas de até 91 m²
- Unidades com terraço e sacada
- Preparação para instalação de SPA
Coberturas Duplex
- Opções com 1 suíte e dois quartos, ou 1 suíte e 2 demi-suítes
- Áreas privativas entre 148 m² e 163 m²
- Vagas para 3 automóveis
- Living para dois ambientes no pavimento inferior
- Entrada pelo hall do elevador também no ático
- Preparação para instalação de SPA
Detalhes dos Apartamentos
- BWC’s com parede revestida com material diferenciado
- Churrasqueira a carvão na sacada
- Forro em gesso em todo o apartamento
- Medidores individuais de água
- Paredes internas em Super Wall
- Pontos de água para filtro e geladeira
- Ralo linear nos banheiros
- Tubulações aéreas com redução de ruídos
- Monocomando nos BWC’s
- Tomadas com entrada USB
- Ponto de água para ducha higiênica
- Piso em porcelanato nos banheiros e cozinha
- Área técnica para ar-condicionado
- Banheiros com detalhes em porcelanato
- Esquadrias de alumínio com persiana integrada
Diferenciais do Empreendimento
- Bicicletário
- Dois elevadores
- Reaproveitamento de água da chuva nas áreas comuns
- Salão de festas decorado e equipado
- Playground
- Brinquedoteca
- Espaço fitness
- Quadra poliesportiva
- Preparação para SPA nas coberturas
O Edifício Terrasse Élégant é a combinação perfeita entre design, conforto e localização, oferecendo um estilo de vida sofisticado e funcional no coração do Ahú, em Curitiba.
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Mauricio Dias Corretor de Imóveis
Desde 1993, atuo no mercado imobiliário paranaense como sócio fundador da Imobiliária Efetiva, localizada no Litoral do Paraná. A partir de 2018, expandi minha atuação para Curitiba, onde atualmente integro a equipe de vendas da Terrasse Engenharia, contribuindo com minha experiência e conhecimento no setor imobiliário.
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