Viva o potencial do litoral paranaense

Descubra a oportunidade perfeita para quem deseja investir no vibrante Balneário Shangri-lá, em Pontal do Paraná. Este imóvel comercial, com uma localização estratégica e alta visibilidade, é ideal para quem busca renda passiva através de locações. Com uma área total de 1.412 m², este prédio de três pavimentos se destaca como um excelente investimento no coração de um dos balneários mais populares da região.

O imóvel

Ao adentrar o pavimento térreo, você se depara com um amplo salão comercial de aproximadamente 500 m², perfeito para diversas atividades comerciais, com acesso direto à rodovia PR 412. Nos fundos, uma área sem construção oferece um acesso prático a outra rua, ideal para carga e descarga ou estacionamento, além de possibilitar a ampliação do empreendimento. No primeiro andar, são seis apartamentos, cada um com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade aos futuros inquilinos. O segundo andar conta com um apartamento maior, com três quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma suíte independente e sete apartamentos em fase de acabamento, todos com um quarto, sala, cozinha e banheiro, prontos para serem transformados em aconchegantes espaços para alugar.

Diferenciais

Este imóvel possui características que o tornam ainda mais atraente, como sacadas que oferecem um toque especial aos apartamentos, uma cozinha funcional em cada unidade e uma churrasqueira que promete momentos de descontração e confraternização. Apesar de necessitar de reformas no piso térreo e primeiro andar, e acabamentos no segundo andar, o potencial para valorização e geração de renda é inegável após as devidas melhorias.

Localização

Situado em um dos bairros mais movimentados do litoral paranaense, Shangri-lá é conhecido por suas belas praias e infraestrutura que atrai turistas e moradores. Pontal do Paraná, com suas belezas naturais e opções de lazer, oferece um ambiente perfeito para quem quer desfrutar do sol e do mar, além de ser uma região em constante crescimento e valorização imobiliária.