Apartamento Garden à venda no Juvevê com 3 suítes, amplo terraço privativo de 153 m² com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Localizado no exclusivo Edifício Terrasse Accueillant, este imóvel oferece uma experiência única de moradia, somando 149 m² de área interna a um generoso espaço externo, totalizando mais de 300 m² privativos no coração de Curitiba, com entrega prevista para março de 2026.
A Liberdade de uma Casa no Coração do Juvevê
O grande diferencial deste Garden é o seu terraço privativo de 153 m², uma extensão da área social que permite criar um refúgio particular ao ar livre. Com churrasqueira a carvão integrada, o espaço é perfeito para quem gosta de receber amigos, cultivar um jardim exuberante ou oferecer liberdade total para pets e crianças em um ambiente seguro. A ampla sala integra-se harmoniosamente ao garden, garantindo iluminação natural privilegiada e ventilação constante em todos os ambientes.
Sofisticação com Assinatura André Bertoluci
Internamente, o apartamento reflete o altíssimo padrão da Terrasse Engenharia, com planta inteligente e 3 suítes completas. O acabamento premium inclui forro rebaixado em gesso, banheiros com revestimentos diferenciados e detalhes técnicos que priorizam o conforto acústico. Situado na charmosa Rua Melchíades Fangueiro, o Terrasse Accueillant une a arquitetura contemporânea de José Luiz R. Smolka a uma localização estratégica, cercada pelos melhores polos gastronômicos e serviços de luxo da capital paranaense.
425,11 m²
Área
total
149,00 m²
Área
privativa
3
Dormitórios
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
DETALHES
Ficha Técnica e Diferenciais do Garden
- Área Privativa Total: 302,00 m² (149 m² internos + 153 m² de terraço privativo).
- Configuração: 3 suítes amplas e 5 banheiros no total.
- Garagem: 3 vagas cobertas com sistema de portão eletrônico e segurança.
- Acabamentos de Luxo: Monocomando nos banheiros, ralo linear, tomadas USB e tubulações aéreas com redução de ruído.
- Conforto Térmico: Infraestrutura completa para ar-condicionado tipo split e área técnica dedicada.
Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns
O Terrasse Accueillant oferece áreas comuns assinadas por André Bertoluci, entregues equipadas e decoradas:
- Bem-estar e Saúde: Fitness Center moderno, quadra poliesportiva e piscina.
- Social e Eventos: Salão de Festas com churrasqueira e lounge externo, Salão de Jogos e hall de entrada sofisticado.
- Kids e Família: Brinquedoteca, playground seguro e espaço pet dedicado ao bem-estar animal.
- Segurança e Eficiência: Portaria remota, sistema de monitoramento por câmeras, hidrômetros e medidores de gás individuais.
Localização Privilegiada e Conveniência
Morar no Juvevê é estar em uma das regiões mais autossuficientes de Curitiba. A localização estratégica permite acesso a pé a supermercados gourmet, farmácias, escolas de referência e alguns dos melhores bares e restaurantes da cidade. A facilidade de acesso ao Centro e shoppings centers garante praticidade sem abrir mão da tranquilidade de uma rua arborizada.
Condições de Pagamento e Investimento
Unidade em construção com fluxo facilitado: 35% durante o período de obra (corrigidos pelo INCC) e saldo de 65% via financiamento bancário na entrega das chaves. Adquirir um Garden no Terrasse Accueillant é investir em um ativo imobiliário raro, com altíssima demanda e valorização garantida.
EM OBRAS
ENTREGA
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Mauricio Dias Corretor de Imóveis
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