A partir de:
R$ 550.000
Condomínio: R$30,00
Sobrado Triplex à Venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro
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Este sobrado triplex à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e modernidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta residência de 234 m² é ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Localizada em um condomínio fechado, a casa conta com 3 vagas de garagem e um terraço gourmet, perfeito para momentos de lazer e confraternização.
A infraestrutura do imóvel é um dos seus principais atrativos. Com móveis planejados, ar-condicionado instalado e uma cozinha prática com despensa, o sobrado oferece tudo o que você precisa para o dia a dia. Além disso, a localização estratégica na Rua São Januário proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Linha Vermelha e a Ponte Rio-Niterói, além de estar próximo a escolas, supermercados e o famoso polo gastronômico da região.
Com um valor competitivo de R$ 550.000,00 e a possibilidade de permuta por imóveis em Curitiba, este imóvel é uma oportunidade imperdível tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua visita e venha conhecer esta incrível opção de sobrado em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
234,00 m²
Área
total
234,00 m²
Área
privativa
3
Dormitórios
1
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
DETALHES
Ficha Técnica e Diferenciais da Unidade
- Tipo: Sobrado Triplex em Condomínio Fechado.
- Área Privativa: 234 m² de área construída bem distribuída.
- Configuração: 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, lavabo e área de serviço.
- Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas com fácil manobra.
- Acabamentos: Móveis planejados, despensa na cozinha e varanda na sala principal.
- Climatização: Equipamentos de ar-condicionado instalados e funcionando.
Infraestrutura e Segurança
A residência oferece soluções modernas para maior controle e economia:
- Sistemas Individuais: Medidores de gás e hidrômetros individuais (pague apenas pelo seu consumo).
- Segurança: Portão eletrônico de acesso ao condomínio fechado.
- Lazer Privativo: Terraço Coberto/descoberto com churrasqueira a carvão no último pavimento.
Localização Estratégica em São Cristóvão
Situada na Rua São Januário, a casa está no coração de um bairro que respira história e conveniência. A proximidade com a Quinta da Boa Vista oferece uma excelente opção de lazer ao ar livre. O entorno conta com ampla oferta de supermercados, farmácias, escolas renomadas e o tradicional polo gastronômico da região. Além disso, a localização permite acesso rápido à Linha Vermelha, Ponte Rio-Niterói e principais vias de escoamento da cidade.
Condições Comerciais e Valorização
Valor de venda competitivo de R$ 550.000,00. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para quem busca ativos imobiliários no Rio de Janeiro com possibilidade de troca por patrimônio no Paraná/Curitiba. Documentação em ordem, permitindo financiamento bancário e uso de FGTS. Agende sua visita para conhecer esta residência triplex que une modernidade e tradição.
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Localização no mapa
Mauricio Dias Corretor de Imóveis
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