R$ 1.380.000,00
Curitiba | Ahú | Venda | Apartamento Garden Novo 2 Quartos sendo 1 Suíte, Amplo Terraço com Churrasqueira, 2 Vagas de Garagem | Edifício Terrasse Élégant | Rua Guaratuba | Entrega Dez/24
Imóvel Ref: 1014GD
Curitiba, Ahú, Apartamento Garden Novo à Venda com 2 Quartos sendo 1 Suíte, Amplo Terraço Elevado de 70,65m² com Churrasqueira e acesso a todas as peças, 2 Vagas de Garagem | Edifício Terrasse Élégant | Rua Guaratuba
Venha conhecer o incrível apartamento Garden com 70,65 m² de Terraço integrado a Churrasqueira à venda no bairro Ahú, em Curitiba/PR. Localizado próximo ao Colégio Dom Bosco Ahú, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e praticidade. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, esse apartamento é ideal para casais ou famílias que desejam um espaço aconchegante e funcional.
Construído no ano de Dez/2024, esse apartamento possui uma área total de 246,39 m² e uma área privativa de 94,34 m². Além disso, conta com um amplo terraço elevado de 70,65 m² privativos, perfeito para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares.
O condomínio oferece diversas áreas comuns para o seu entretenimento e bem-estar, como bicicletário, brinquedoteca, fitness, playground infantil, praça externa, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e sistema de monitoramento por câmera. Além disso, o imóvel possui lavanderia, sacada com churrasqueira a carvão e terraço descoberto, proporcionando ainda mais comodidade e conforto.
Com características como portão eletrônico e portaria remota, você terá a segurança e tranquilidade que merece. A infraestrutura do imóvel também é um diferencial, com hidrômetros individuais, infra para split, medidor de gás individual e ponto para SPA/hidromassagem.
A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único e encantador. Entre em contato conosco e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!
246,39 m²
Área
total
94,34 m²
Área
privativa
2
Dormitórios
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
DETALHES
Áreas Comuns
✅Bicicletário ✅Brinquedoteca ✅Fitness ✅Playground Infantil ✅Praça Externa ✅Quadra Poliesportiva ✅Salão de Festas com Churrasqueira ✅Salão de Jogos ✅Sistema de Monitoramento por Câmera
Áreas Privativas
✅Lavanderia ✅Sacada com Churrasqueira a Carvão ✅Terraço Descoberto
Características
✅Portão Eletrônico ✅Portaria Remota
Cômodos
✅Área de Serviço ✅Cozinha
Infraestrutura
✅Hidrômetros Individuais ✅Infra para Split ✅Medidor de Gás Individual ✅Ponto para SPA / Hidromassagem
Proximidades
✅Bares e Restaurantes ✅Escola ✅Farmácia ✅Shopping Center ✅Supermercado
Observações
“Com uma linguagem sóbria, o Terrasse Élégant possui linhas bem delineadas e espaços cuidadosamente planejados. A arquiteta Sabrina Slompo, que assina o projeto, ressalta que “elegância, em Latim, é uma palavra ligada ao verbo Eligere que significa escolher bem, ou seja, elegante era quem tinha feito boas escolhas”. Os elementos que compõem a fachada do empreendimento foram especialmente escolhidos para combinar funcionalidade e simetria, “a concepção que se inspira na harmonia, leveza e naturalidade resulta em elegância. Foi assim com o edifício Terrasse Élégant, sua distinção o tornará atemporal”.
O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.
Venda Imóvel | Apartamentos, Coberturas e Gardens em Curitiba!
Pontos Fortes
Edifício Terrasse Élegant no Ahú
Hall de entrada;
Salão de festas com churrasqueira;
Fitness;
Brinquedoteca;
Salão de jogos;
Playground;
Quadra;
Praça externa;
Apartamentos 2 ou 3 dormitórios;
Opções com 1 suíte e dois quartos ou 1 suíte e 2 demi-suítes 1 planta com opção de fechamento do 4º dormitório 90 a 119m² privativos;
Vagas para dois automóveis;
Opção com circulação dos quartos com espaço para roupeiro ou office;
Gardens 2 ou 3 dormitórios;
Gardens com até 91m² de área externa;
Opções com terraço e sacada;
Preparação para instalação de SPA;
Coberturas Duplex Opções com 1 suíte e dois quartos ou 1 suíte e 2 demi-suítes 148 a 163 m² de área privativa;
Vagas para 3 automóveis;
Living para 2 ambientes no pavimento inferior;
Entrada pelo hall do elevador também no ático;
Preparação para instalação de SPA;
Apartamento:
BWC’S COM UMA PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
FORRO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
RALO LINEAR;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC’S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
MONOCOMANDO NOS BWC’S;
TOMADAS COM ENTRADA USB;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
BANHEIROS COM DETALHE EM PORCELANATO NA PAREDE;
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO COM PERSIANA INTEGRADA;
Empreendimento:
BICICLETÁRIO;
DOIS ELEVADORES;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
SALÃO DE FESTAS;
PLAYGROUND;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
BRINQUEDOTECA;
FITNESS;
QUADRA POLIESPORTIVA;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;
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Vídeo do imóvel
Mauricio Dias Corretor de Imóveis
Desde 1993, atuo no mercado imobiliário paranaense como sócio fundador da Imobiliária Efetiva, localizada no Litoral do Paraná. A partir de 2018, expandi minha atuação para Curitiba, onde atualmente integro a equipe de vendas da Terrasse Engenharia, contribuindo com minha experiência e conhecimento no setor imobiliário.
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